Bankalar Hacizle Emlakçıya Döndü

Ödenemeyen krediler bankaları gayrimenkul zengini yaptı. Araştırmaya göre yaşanan ekonomik sıkıntı ve gelirden fazla kullanılan kredi borçları ödenmeyince ipotekli konut, arsa, tarla gibi gayrimenkuller bankaların eline geçti.

5 Aralık 2011

Sektörden Haberler

Bankalar Hacizle Emlakçıya Döndü

Sadece İş Bankasının satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli yaklaşık 270 milyon lirayı, Halk Bankasının satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli de 248 milyon lirayı geçti.

Geri dönmeyen kredilere haciz yoluyla el koydukları gayrimenkuller nedeniyle emlakçı gibi olan bankalar, gayrimenkul satışları için "emlak servisi" bile oluşturdu. Cazip fiyatlarla konut, arsa satın almak isteyen vatandaşlar ile fabrika ya da işyeri satın almak isteyen işadamları bankalara da uğramaya başladı.

Satılık sinema, halı saha bile var

Bankalarda bulunan gayrimenkullerin arasında müstakil ev, ahşap ev, kerpiç ev, villa, konak, apartman dairesi, apartman, otel, pansiyon, fabrika, imalathane, atölye, cam sera, akaryakıt istasyonu, otel, lokanta, depo, garaj, dükkan, ofis, işhanı, arsa tarla, sera, çiftlik, bağ, elma, zeytinlik, meyve, fındık, incir, narenciye bahçesi gibi yüzlerce gayrimenkul bulunuyor.

Hatta Vakıfbank’ın elinde satılık tavuk çiftliği, cafe bar, sinema, hiper market, Türk Ekonomi Bankasının (TEB) elinde satılık çırçır ve sabun fabrikası, İş Bankası’nın elinde halı saha bile bunuyor.

Bankalar, ellerindeki gayrimenkullere, internet siteleri ve şubeleri üzerinden müşteri arıyor. Gayrimenkul satan her bankanın internet sitesinde bir de "satılık gayrimenkuller" bölümü bulunuyor. Bankalar gayrimenkullerini kısa sürede elden çıkarmak için cazip fiyatlarla satışa sunuyor. Örneğin 200 lira ile 20 milyon lira arasında arsa bulunabiliyor.

İş Bankası fabrika zengini

İş Bankasının satılık portföyünde bulunan gayrimenkuller Adana Seyhan’daki 42 milyon dolar değerindeki fabrika ile 20 milyon dolar değerindeki ticari ve konut imarlı arsa en değerli satılıklar arasında yer alıyor.

İş Bankası elinde Adana’da bulunan 12 milyon lira, Bursa Osmangazi’de 3 milyon 750 bin lira, Elazığ’daki 2 milyon 600 bin lira değerindeki ekmek fabrikası, Samsun’daki 1 milyon 500 bin lira, Karaman’daki 1 milyon 650 bin lira, Kilis’teki 700 bin liradan satışa çıkarttığı fabrikalarla adeta fabrika zengini.

Hangi bankanın elinde ne var?

Halk Bankası 197 arsa, 36 fabrika, 286 işyeri, 41 bina, 806 mesken, 610 tarla, 280 diğer olmak üzere toplam 2 bin 256 gayrimenkulü satışa çıkarmış durumda. Öte yandan Ziraat Bankasının 219, Vakıfbankın 460, Türk Ekonomi Bankasının 476, Garanti Bankasının 313, İş Bankasının bin 458, Yapı Kredi Bankasının 260, Denizbank’ın 293, Fibabanka’nın 10, Finansbank’ın 515, HSBC’nin 114, Albaraka Türk’ün ise 176 adet satılık gayrimenkulü bulunuyor.

TMSF’nin gayrimenkulleri

Bu arada Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) de 19 Aralık 2011 tarihinde gayrimenkul ihalesi yapacak. Fon, mülkiyetinin tamamı kendisine ait olan gayrimenkuller ile mülkiyeti Fon’un iştirak şirketi olan Rct Varlık Yönetim AŞ’ye ait olan gayrimenkulleri satacak.

Bu çerçevede, Bursa Mudanya’da her biri 40 bin lira değerinde olan 2 villa, Kocaeli Gebze’de daireler, Gaziantep Şahinbey’de gayrimenkuller, Eston Reşitpaşa’da daireler, Beşiktaş Gayrettepe’de bina, Sarıyer Güller Vadisinde, Kütahya ve Uşak’da gayrimenkuller, Muğla Bodrum Salih adasındaki arsalar, Muğla Marmaris’de arsalar satılacak.

TMSF muhammen bedeli 320 milyon lira olan, Kümaş Kütahya Manyezit İşletmeleri AŞ, Korunt Madencilik İnşaat Hazır Beton Nak. San. ve Tic. AŞ, Kümaş Sanayi Ürünleri ve İnş. Paz. ve Tic. AŞ, Bommag Manyezit Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti. de 21 Aralık 2011 tarihinde pazarlık usulü ile satacak.

Fon, "Denizli Alışveriş Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü"nü de, kapalı zarf ve açık artırma usullerinin birlikte uygulanması suretiyle cebri icra yoluyla haciz, rehin gibi yasal takyidatlardan ari olarak ihale şartnamesinde belirtilen kayıt ve şartlarla satışa çıkardı. Muhammen bedeli 40 milyon lira olarak belirlenen söz konusu gayrimenkulün ihalesi de 2 Aralık 2011 tarihinde yapılacak.

 

Haber Paylaş

SoruCevap »
  • SoruSiz de sorun »
     
    hizir bey merhabacekmekoyde babama ait binanin bi katinda oturuyorum binayi mutahite verdik binadan daire alirsam kiraci gibi kensel donusum kredisi Konu: Konut Kredisi | Soran: cengiz duman
  • SoruSiz de sorun »
     
    annem bizden habersiz küçük kardeşimin üzerine tarlayı vermiş benim 3 sene sonra haberim oldu annemin üzülmesini istemediğim için haberim yokmuş gibi davranıyorum ileride annem vefat edince bir hak talep edebilir miyim küçük biraderim vefat etti çocukları daha önce bu tarlayı satabilir mi.hayırlı günler Konu: Editörün Köşesi | Soran: metin akyüz
Tüm sorucevap'lar »
Emlak adına danışmak istediğiniz her konu burada.Yanda gördüğünüz forma sorunuzu yazın, uzmanımız yanıtlasın.
2000 karekter kaldı

İlgili Haberler

Konut Konferansı'nda "Büyüklük" konuşulacak

Massimiliano Fuksas, Charles Renfro ve Urban-Think Tank Konut Konferansı 2014 için 25 Kasım’da İstanbul’da!
24 Kasım 2014

Büyükçekmece’ye Luxury Designer Outlet

Toskana Vadisi’nin hemen yanında projelendirilen Designer Outlet, dünyanın seçkin ve lüks markalarına ev sahipliği yapacak.
25 Kasım 2014

İnşaat sektörü hareketleniyor

Uğur Dumankaya, 2014’ün ikinci yarısından bu yana inşaat sektöründe önemli bir hareketliliğin olduğuna dikkat çekti.
25 Kasım 2014

Seba Office Boulevard satışa çıktı

Index Grup ile Seba İnşaat’tan 200 milyon dolar satış değerine sahip Seba Office Boulevard projesi!
26 Kasım 2014

EVvel İstanbul 290 bin liraya

Başakşehir'de Emlak Konut GYO güvencesiyle yükselen EVvel İstanbul projesi satışa çıktı
26 Kasım 2014

5 kentin konut sonuçları

Konut Konferansı'nda 5 büyük kente ait konut araştırmasının sonuçları açıklandı.
26 Kasım 2014

Perakendeciler Ritim İstanbul'la tanışıyor

Dumankaya İnşaat, perakende fuarında Dumankaya Ritim İstanbul projesinin tanıtımını gerçekleştiriyor.
26 Kasım 2014

Bu bölgede dükkan kiraları artacak

2016’da faaliyete geçecek Üsküdar - Sancaktepe metrosu Alemdağ Caddesi'nde dükkan kiralarını artırdı
26 Kasım 2014

Eskidji Gayrimenkul Kıbrıs'ta

Eskidji Gayrimenkul, KKTC'yi de bölge ortaklığına ekledi.
26 Kasım 2014

Turkrating'ten sektöre ilk not

TURKRating, kredi notu verdi
27 Kasım 2014
Haberlerde Ara
İstediğiniz habere ulaşmak artık daha kolay!

Haberin Etiketleri